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湖北医药学院门面房竞租成交简报
发布时间:2019-08-09 10:58:42 点击:

    昨日,武汉光谷联交所十堰产权交易有限公司受委托,对湖北医药学院校内及周边41间门面房三年租赁经营权进行了网络竞租和现场签约,取得圆满成功.

    本次出租的房产包括位于湖北医药学院同济小区、汇文公寓、汇智公寓26间门面房和位于上海路1号汇岚公寓15间门面房.其中,北校区以服务学习的功能性项目为主,南校区以果蔬、餐饮、便利店、超市为主,人民路以金融服务业为主.

    接受委托后,武汉光谷联交所十堰公司坚持依法合规操作,对申请挂牌竞租的资料按照有关国有房产出租的规定进行认真审核,与委托方共同对出租交易流程、交易双方所需资料制定出详细办法,于2019年7月23日在十堰晚报、市国资委网站、光谷联交所十堰公司网站、湖北医药学院网站公开发布《招租公告》,广泛征集意向承租人.

    8月8日上午9时,湖北医药学院校内及周边门面房网络竞租在武汉光谷联交所十堰产权交易有限公司位于建科大厦12楼的交易大厅正式开始.整个竞租过程异常激烈,共有106家企业法人和个体工商户报名参加,年租金评估总价318万元,挂牌总价361万元,成交总价559万元,增值率达到75.78%.其中南区综合楼一间396m2的门面,年租金起始价47.52万元,成交价83.22万元,成为本场成交的最高价.同济小区一间80m2的门面房经过255轮报价,起始价16万元,最终成交价50.3万元,增值214%,是报价次数最多的一个.北苑餐厅周边一间13m2的门面,起始价5.33万元,最终成交价15.83万元,年租金达到1.22万元/m2/年,是每平米单价最高的一个.

    本次湖北医药学院校内及周边门面房的成功招商竞租,实现了委托方坚持公开、公平、公正原则进行房产租赁的即定目标,达到了国有资产保值增值的目的.所有参与竞租的意向承租人各自进入竞价室独立报价,不受其他人的干扰.网络竞价过程在武汉光谷联交所网络竞价大厅即时展现,任何人点击进入网页即可观看竞价过程、查询竞价结果,接受公众监督.参加竞租的不仅有现场网络竞价室内的报价方,还有远在外地不方便到现场的网络报价方,充分发挥网络竞价不受地域和会场限制、独立报价方面,超越传统拍卖的优越性,体现了国有房产租赁经营权在市场中的真实价值.

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